KRITIK METODE TIPIKAL

KRITIK METODE TIPIKAL

Obyek yang di analisis                        : Supermall Karawaci

Bangunan pembanding sejenis            : Aeon Mall BSD

Supermall Karawaci

Supermall karawaci Adalah pusat perbelanjaan yang terletak di jalan Bulevard Diponegoro No.105, Kelapa Dua, Bencongan, Tangerang, Banten 15810 Indonesia. Pusat perbelanjaan ini banyak didatangi oleh kalangan pengunjung selain karna ingin berbelanja ada pula yg hanya untuk hangout bareng teman teman. Banyak pengunjung dari berbagai daerah yang berdatangan mulai dari daerah Karawaci, legok, Curug, Tangerang kota dan parung panjang. Bahkan ada pula yang dari luar kota Tangerang yang berdatangan ke pusat perbelanjaan ini.

Supermall Karawaci adalah pusat perbelanjaan besar di Kabupaten Tangerang. Mal ini didirikan pada tahun 1992. Mal ini terdiri dari 3 lantai dengan penyewa-penyewa perusahaan besar baik skala nasional maupun internasional, dan bertujuan untuk memenuhi kebutuhan warga Tangerang dan sekitarnya.

Supermall Karawaci

AEON Mall BSD

Aeon Mall

 Aeon mall BSD  Adalah pusat perbelanjaan paling baru BSD City mall. Aeon mall terletak di jalan Jl. BSD Raya Utama, Sampora, Cisauk, Tangerang, Banten 15345. Tempat ini salah satu tempat tujuan berbelanja bagi masyarakat sekitar Tangerang Selatan, Tangerang kota, Kabupaten Tangerang bahkan luar kota sekalipun. Aeon Mall BSD telah resmi dibuka pada 30 Mei 2015. Aeon Mall merupakan mal dengan konsep Jepang pertama yang hadir di Indonesia. 

.Dengan menggunakan metode kritik tipikal akan dibandingkan kedua bangunan publik sejenis ini dengan parameter yang disediakan sehingga dapat diketahui apakah Supermall kawarawi telah memenuhi standar atau tidak.

Elemen Struktur :

Jenis Bahan

Supermall Karawaci     

Fasad bangunan          : kaca, beton dan Alucopan

Struktur                       : kolom, balok beton dan baja

 Lantai                         : keramik, Marmer

Aeon Mall BSD         

Fasad bangunan          : kaca, beton dan Alucopan

Struktur                       : kolom, balok beton dan baja

 Lantai                         : keramik, marmer

Interior Supermall Karawaci

Interior Aeon Mall

Analisis Utilitas dan Sirkulasi

Supermall Karawaci    : sistem utilitas terlihat baik,sirkulasi kurang luas di lihat dari banyaknya pengunjung yang datang dan fasilitas pendukung ruangan seperti  listrik,ac,lampu dan supply air semua berjalan dengan lancar.

AEON Mall BSD : sistem utilitas terlihat baik, sirkulasi sangat luas dan fasilitas pendukung ruangan seperti, listrik,ac,lampu dan supply air semua berjalan dengan lancar sirkulasi pengunjung jauh lebih luas dari mall central plaza dan tersedia void yang begitu luas dapat diperuntukkan untuk berbagai acara, dan pemersatu antar lantai di mall.

Fungsi Bangunan

Supermall Karawaci

Bangunan komersial yang berfungsi sebagai tempat perbelanjaan.memiliki banyak kios-kios untuk disewakan. Barang yang di jual di Supermall karawaci ini sangat lengkap dilihat dari 3 hypermarket besar yang ada di supermall ini adalah Carrefour,hypermart dan foodmart dan gourmet .

AEON Mall BSD

Mempunyai fungsi yang sama dengan Supermall Karawaci yaitu bangunan komersial yang  berfungsi sebagai tempat perbelanjaan, menggunakan sistem self service dan dapat melayani berbagai kebutuhan masyarakat mulai dari kalangan atas hingga bawah. Bangunan ini besar namun barang yang dii jual tidak begitu lengkap seperti di Supermall Karawaci.

Bentuk Bangunan

Supermall Karawaci

Bentuk bangunan terlihat masif dan perancangannya lebih mengutamakan space untuk ruang dalam yang luas(memaksimalkan lahan pada bangunan). Pada fasad diberikan bentukan-bentukan yang modern seperti kotak atau persegi namun ada beberapa fasad yang memiliki bentukan seperti tabung yang di trasnform ke bentuk yang lebih dinamis.Bentukan bangunan cendrung hanya bentuk geometris kotak dibagian depan banyak dihiasi material kaca & memiliki 3 tingkatan lantai.

AEON Mall BSD

Bentuk bangunan terlihat masif bentukan nya hanya kotak dan persegi panjang namun dengan komposisi yang pas bangunan ini terlihat elegan baik di lihat dari jarak jauh maupun dari jarak dekat.Di bagian depan di hiasi material kaca dan terdapat satu masa bangunan dengan bentukan unik seperti bola yang di transform ke bentuk yang lebih dinamis. Penggunaan warna dengan konsep jepang yaitu warna bunga sakura pink di padukan dengan warna warna soft abu abu tua, cream dan putih. Fasad bangunan juga di hiasi lampu lampu LED yang menempel pada fasad bangunan.

Kesimpulan

Dari hasil analisis yang saya lakukan terhadap Bangunan Publik Supermall Karawaci dan AEON Mall BSD dengan metode tipikal didapatkan hasil bahwa bangunan Supermall Karawaci sudah cukup untuk memenuhi kriteria untuk menjadi bangunan publik pusat perbelanjaan karena semua fasilitas sudah memenuhi syarat utilitas nya cukup baik, lengkapnya barang yang di jual. Namun sirkulasi saja yang kurang besar karena begitu banyaknya pengunjung yang datang ke tempat ini. Berdasarkan parameter yang dijadikan standar AEON Mall BSD  saat ini telah memberikan inspirasi bagi Mall lain atau yang akan dibangun untuk mengadopsi nilai-nilai dalam perancangan sebuah Pasar Modern.